Achat maison 4 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 4 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 4 chambres - Saint-Nazaire
Maison en vente - Saint-Nazaire
375 000 € *

Saint-Nazaire : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Nazaire

Vous cherchez une MAISON rénovée dans un quartier avec :
-la MER à quelques pas ?
-les COMMERCES à pieds ?
-les ECOLES à proximité ?
Cette maison existe, elle vous attend dans le quartier de Pertuischaud !
Avec les plages à 500m, tout commerces, écoles et pôle médicaux dans un périmètre de 300m.

Cette MAISON, sur 150m2 environ grâce à son agencement fonctionnel, a été pensée pour la famille :
-Un bel ESPACE DE VIE d'environ 50m2 au rez de chaussée,
comprenant une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cuisine et un salon avec insert.
Complété avec wc, une belle salle d'eau, et un garage.

Un ESPACE NUIT à l'étage comprenant :
- une suite parentale avec salle de bain, un dressing, 2 chambres avec placard, un WC
Et au dernier étage deux pièces aménagées avec WC et coin douche, pourront remplir les fonctions dont vous avez besoin:
Chambres, salle de jeux, bureau, salle de sport

En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 322 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.
Terrasse plein sud avec store banne, dépendance pour remiser vos vélos, salon de jardin, outillage....

AUTRES POINTS FORTS :bonne isolation, double vitrage, voisinage calme.

On s'organise une VISITE ?
Son prix est de ** € charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n'attend que votre famille et vos valises.

Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :107877 #749260015 ou @***@***.**.
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fortin Damien


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 901 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).