Maison en vente - Saint-Nazaire
Quartier "Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis"
448 000 € *
Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Nazaire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Nazaire
QUARTIER SAUTRON - Jardin 800m²
Maison de charme de 1904 située dans le quartier très recherché de SAUTRON, à deux pas des commerces et du front de mer.
Cette maison à rénover est édifiée sur un beau jardin arboré exposé Sud-Ouest d'environ 800m² avec puits.
Ce bien de caractère se compose aujourd'hui :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon, une pièce de vie avec cuisine et accès au jardin, une salle de bain et douche.
- à l'étage : deux grandes chambres avec point d'eau et grand grenier aménageable (30m²)
Vous apprécierez sa situation géographique au pied des commerces et du front de mer, mais aussi le charme de l'ancien et sa façade à préserver.
Plusieurs possibilités d'agrandissement s'offriront à vous en terme de volume habitable et d'aménagement (potentiel actuel après rénovation 150m², ou plus selon vos besoins).
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre agence HENRIOT IMMOBILIER !
Maison de charme de 1904 située dans le quartier très recherché de SAUTRON, à deux pas des commerces et du front de mer.
Cette maison à rénover est édifiée sur un beau jardin arboré exposé Sud-Ouest d'environ 800m² avec puits.
Ce bien de caractère se compose aujourd'hui :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon, une pièce de vie avec cuisine et accès au jardin, une salle de bain et douche.
- à l'étage : deux grandes chambres avec point d'eau et grand grenier aménageable (30m²)
Vous apprécierez sa situation géographique au pied des commerces et du front de mer, mais aussi le charme de l'ancien et sa façade à préserver.
Plusieurs possibilités d'agrandissement s'offriront à vous en terme de volume habitable et d'aménagement (potentiel actuel après rénovation 150m², ou plus selon vos besoins).
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre agence HENRIOT IMMOBILIER !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 448 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
HENRIOT Immobilier
- 49 rue Roger Salengro - 44600 Saint-Nazaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 290 € par an.