Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Nazaire

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Située dans un secteur calme de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison d'environ 130 m² offre de belles possibilités aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre avec placard et un WC.

À l'étage, le palier mène à trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche et des toilettes séparées. Les combles, d'environ 50 m² au sol, offrent un important potentiel.

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un petit jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Une dépendance et une chaufferie complètent ce bien (pompe à chaleur).

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cette maison présente un fort potentiel locatif ou de revalorisation après travaux, en plus de ses qualités pour une résidence principale.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, que vous soyez à la recherche d'un foyer familial ou d'un projet d'investissement rentable à Saint-Nazaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr