Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Nazaire

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Saint Naziare Ouest, proche hopital et comodités.
Au coeur d'un petit lotissement de 2024, Maison mitoyenne de 114m2 envion norme RT 2021 composé d'une cuisine avec ilot central ouverte sur une belle piece de vie lumineuse donnant accés au jardin de 215m2 environ exposée Sud /ouest.
Au rdc, une chambre, une salle d'eau, un wc separé.
A l'étage, 3 chambres dont une parentale 12m2 environ, avec dressing et salle de bain privative et un WC separé.
Ce bien est doté d'un garage attenant avec portail motorisé, et coin buanderie.
Bien aux normes PMR, basse consomation énergetique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.