Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Nazaire

KERLEDE - 300 M COMMERCES - 500 M PLAGE - VIE DE PLAIN PIED - AU CALME EN IMPASSE - 4 CHAMBRES POSS. 5.Maison de 1972 d'environ 118 m² habitables sur terrain de 215 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre de pain-pied avec salle d'eau, wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres (possibilité 4 chambres), une ancienne cuisine, une salle d'eau et un wc.Grenier de 58 m² de surface au sol.Un garage, un abris de jardin et un petit atelier.Le tout sur un terrain exposé Sud au calme.Informations supplémentaires : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tableau électrique récent, isolation extérieur.QUARTIER RECHERCHE.Classe énergie : D (228).Budget hors honoraires de 260.000 euros + 9.900 euros d'honoraires d'agencesoit 269.900 euros HAI (3,81 % TTC, charge acquéreur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 358 043 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 -.