Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Nazaire

iad France - Manon Allainguillaume vous propose: Maison coup de cOEur

Située entre les quartiers prisés de Québrais et Villeneuve à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison des années 2000, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Ouest, agrémentée d'un poêle à bois, et donnant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également un garage aménagé en cellier ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un espace nuit supplémentaire a été aménagé au-dessus du garage, avec sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un carport, le tout sur une parcelle d'environ 360 m², arborée et entièrement clôturée.

Maison très bien entretenue, classée DPE C, équipée de huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et d'une VMC neuve, chaudière récente, deux stationnements, abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.