Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
325 500 € *

Saint-Nazaire : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Nazaire

À vendre grande maison familiale proche mer, Secteur très recherché de Bonne Ance à Saint-Nazaire.
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 200 mètres du chemin côtier et des plages, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Nazaire. Vous profitez également d'une proximité immédiate avec les écoles et commerces, un véritable atout pour la vie quotidienne.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée, une chambre confortable, des toilettes, un garage et un atelier traversant
À l'étage : Un séjour-salon lumineux, traversant, ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, un comble de 42 m² entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisirs...)
Édifiée sur un terrain de 264 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté constitue une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.
Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 325 500.00 Euro honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 310 000.00 Euro hors honoraires).

Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 325 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maguy Immobilier

  • 17 Rue Albert De Mun - 44600 ST Nazaire
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an.