Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Maison en vente - Saint-Nazaire

Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Nazaire

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Nazaire

Dans le quartier très recherché de Porcé, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces ainsi que des établissements scolaires, découvrez cette maison familiale idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre littoral et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et ouverte sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'un joli aperçu sur la mer.
L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace détente.
Un garage, une buanderie et un cellier viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, un vaste jardin avec dépendances vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et particulièrement recherché.
Une belle opportunité pour vivre ou investir à seulement quelques mètres de l'océan.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lefeuvre Immobilier Saint-Nazaire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.