Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Achat maison 3 chambres - Saint-Nazaire
Maison en vente - Saint-Nazaire
350 000 € *

Saint-Nazaire : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Nazaire

À découvrir sans tarder à Saint-Nazaire, Place Athanase Laborde !
Située à moins de 5 minutes à pied du front de mer et à deux pas du magnifique Jardin des Plantes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand garage de 34 m² équipé d'un portail électrique, d'un bureau ainsi que d'une buanderie avec un accès direct à la terrasse et au jardin de ville de 90m2.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un WC, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux exposé ouest avec parquet, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda. Celle-ci permet un accès direct au jardin par un escalier.
Le deuxième étage offre trois chambres, dont une avec point d'eau.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré ainsi qu'une dépendance, idéale pour du rangement ou pour aménager un atelier.
Parmi les atouts : chaudière récente (2021), fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage bois-alu et PVC avec volets roulants. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lefeuvre Immobilier Saint-Nazaire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 € par an.