Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Nazaire

iad France - Arnaud Pedreau vous propose: Située à moins d'un kilomètre du bassin de Guindreff, cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain constructible de 700 m² avec possibilité de division.

Sa composition :

Au rez-de-jardin :
•Une grande pièce à vivre (avec possibilité d'ouverture sur la cuisine),
•Une chambre de plain-pied,
•Une salle d'eau,
•Un WC indépendant.

À l'étage :
•Un palier dessert deux chambres,
•Une salle d'eau avec WC,
•Et deux greniers aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau.

En sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage avec espace buanderie.

À l'extérieur :

Le terrain de 700 m², avec une ouverture déjà créée sur rue, permet d'envisager une division parcellaire. Idéal pour un projet d'investissement ou une construction supplémentaire.

Les + :
•Proximité du bassin de Guindreff,
•Nombreuses possibilités d'aménagement,
•Terrain divisible,
•Sous-sol total.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.