Achat appartement 4 pièces Saint-Nazaire
Achat appartement 4 pièces Saint-Nazaire
Achat appartement 4 pièces Saint-Nazaire
Appartement en vente - Saint-Nazaire
367 000 € *

Appartement 4 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Nazaire

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire

Appartement de charme au coeur d'un parc arboré, à deux pas de la plage de Porcé
Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing (construction LANG), cet appartement de 94 m² vous séduira par son environnement privilégié et son agencement soigné. Niché au coeur d'un parc privé de 3 500 m², fleuri et entretenu par les résidents, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans aucune autre construction visible.
Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec parquet en bois massif, ouverte sur un balcon baigné de soleil, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Une chambre attenante au balcon peut également faire office de bureau.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de nombreux placards et d'une excellente performance énergétique grâce à son orientation.
À cela s'ajoute un grand garage privatif
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (élémentaire et collège), des commerces, des transports et surtout de la plage familiale de Porcé.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 367 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 36
  • Charges courantes annuelles : 2 000 €/an

Lefeuvre Immobilier Saint-Nazaire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.