Appartement 4 pièces de 91 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Nazaire

Saint-Nazaire - Appartement de 2021 avec un confort thermique optimal ( DPE A ), au 6 ème étage avec ascenseur, très lumineux, avec un grand salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, 2 terrasses offrant des vues imprenables sur la ville de Saint-Nazaire, son port.Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Emplacement pour vélos au sein de la copropriété.Prix 355.645 EUR dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 342.000 EUR nets vendeur.DPE : A( 50 Kwh m²/an ).GES : B ( 9 kg CO / m²/ an ).Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 263 EUR / an.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 348433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.