Appartement 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Nazaire

Appartement avec balcon lumineux à Saint-Nazaire Ouest, à proximité de la plage

Situé dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement de 78,75 m², parfaitement entretenu et idéalement placé à moins d'1 km de la plage, des écoles, des commerces, d'un collège et d'une pharmacie.
Un emplacement de choix où tout se fait à pied !

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse, salon et séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, vous assure un confort immédiat dès votre installation.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 14 m², d'une salle d'eau claire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour vos rangements.

Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée.
La chaudière basse température date d'Octobre 2024.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre nazairienne avec ses plages !

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 766 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE