Saint-Nazaire : Appartement 3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,84 m² Carrez localisé à SAINT NAZAIRE (44600). Vendu loué et meublé, il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 50 de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour exposé au sud, deux chambres de 9 m² (carrez) chacune, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Une cave de 4 m² lui est associée. Il y a des fenêtres en pvc assorties de leurs volets. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est prévu pour chaque appartement. Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. La nationale N171 est accessible à 4 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux poissonneries. 3 marchés animent les environs. La classe énergie de cet appartement est notée F (391 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 579 € et 2 137 € en 2021. Il est proposé à l'achat pour 232 804 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.