Saint-Nazaire : Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Appartement T3 avec jardin privatif – Résidence sécurisée (2008)

Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue de 2008, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous bénéficierez d'un jardinet privatif clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose :

D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte
D'une arrière-cuisine / cellier pratique pour le rangement
De deux chambres avec placards intégrés
D'une entrée avec placard
D'un WC indépendant
D'une salle d'eau

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos collectif complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de l'Immaculée et à 15 minutes du centre de Saint-Nazaire.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294