3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Nazaire

iad France - Christophe Picard vous propose: Appartement T3 dernier étage avec terrasse et Parking

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, dans une résidence moderne et entourée de verdure, cet appartement moderne T3 de 63m² à Saint-Nazaire est un véritable bijou.
Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, vous allez être séduit par ses finitions et son emplacement stratégique.

Situé dans un secteur convoité de Saint Nazaire, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, accès rapide à la voie express, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée.

Il se compose d'un Hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salle à manger, espace salon l'ensemble accès terrasse et balcon avec belle vue dégagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, 1 WC séparé.

Coté confort :
- Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable
- Parking inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité
- 2 locaux ( 1 pour les vélos, 1 pour les 2 roues motorisés)
- Exposition au Sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
- Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Résidence sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit absolue

Faibles charges et rien à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.