Saint-Nazaire : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces

iad France - Céline Nepali vous propose: Appartement T2 avec vue port & fort potentiel

Situé dans le quartier prisé du Petit Maroc, à Saint-Nazaire, cet appartement T2 se trouve au 2ᵉ étage et dernier étage d'une grande maison de seulement deux logements, offrant calme et intimité.

- Un cadre de vie unique
Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une vue dégagée sur l'écluse du port, un véritable atout qui confère à ce bien un charme rare.

- Agencement actuel :

-> Une chambre côté jardin
-> Une salle d'eau
-> Une cuisine indépendante
-> Un toilette séparé avec fenêtre

- Un bien à fort potentiel :
Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement ou un projet sur mesure selon vos besoins.

-> Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le transformer en un lieu de vie à votre image.

- Les + :
- Deux dépendances (stockage, atelier… )
- Un jardin commun en rez-de-chaussée pour profiter des beaux jours

Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien rare allie emplacement privilégié et opportunité de valorisation.

Une belle occasion à saisir pour créer un appartement unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.