Appartement en vente - Saint-Nazaire
163 000 € *
2 pièces de 51 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Saint-Nazaire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Nazaire
iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement rez-de-jardin – Quartier “tout à pied” du Dolmen
À proximité immédiate du cinéma, du théâtre et du Ruban Bleu, emplacement central et dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied.
Cet appartement calme de 51 m² a bénéficié d'une rénovation énergétique permettant une maîtrise des charges et un excellent confort thermique. Il profite d'une luminosité idéale tout au long de la journée, grâce à son exposition sud-ouest.
La pièce de vie dispose d'une baie vitrée ouvrant sur un jardin partagé.
La cuisine spacieuse de 14,75 m², exposée plein sud, peut être aménagée en un espace cuisine / salle à manger, convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend également une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC, un parquet en chêne et une chaudière à condensation récente.
Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un grenier en complément.
Ce bien conviendra pour un premier achat ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate du cinéma, du théâtre et du Ruban Bleu, emplacement central et dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied.
Cet appartement calme de 51 m² a bénéficié d'une rénovation énergétique permettant une maîtrise des charges et un excellent confort thermique. Il profite d'une luminosité idéale tout au long de la journée, grâce à son exposition sud-ouest.
La pièce de vie dispose d'une baie vitrée ouvrant sur un jardin partagé.
La cuisine spacieuse de 14,75 m², exposée plein sud, peut être aménagée en un espace cuisine / salle à manger, convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend également une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC, un parquet en chêne et une chaudière à condensation récente.
Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un grenier en complément.
Ce bien conviendra pour un premier achat ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 163 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Sophie Louis
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).