Appartement 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Nazaire

Appartement 2 pièces de 51 m² avec jardin de 85 m² privatif sur Saint-Nazaire centre ville.
Proche gare, marché et toutes commodités.
Appartement loué actuellement en Airbnb (Love Room), bonne rentabilité locative.
Vendu entièrement meublé.
Possibilité d'améliorer la rentabilité en ajoutant un sauna et jaccuzi en extérieur ou construire un studio en ossature bois (électricité et tout à l'égout) dans la dépendance.
Situé au rdc.
Comprenant :
Une pièce de vie (comptoir sur mesure, télé, canapé, table basse) de 20 m².
Une cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave linge, sèche linge, mange debout) de 8 m².
Une chambre (baignoire balnéo, lit rond, miroir) de 23 m².
Une salle d'eau (vasque, douche, chauffe serviette) de 2 m².
Un wc avec lave main.
Une terrasse de 10 m².
4 dépendances.
Chauffage électrique.
Pvc double vitrage.
Volet roulant électrique.
Taxe foncière de 700€.
Agent commercial Christophe Oumalou.
RCS 520302852.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.