Saint-Nazaire : Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE :

Situées au coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et de toutes les commodités, ces combles à aménager offrent un formidable potentiel pour imaginer un appartement entièrement personnalisé.

Installé au 3 ? et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 3 lots d'habitation, ce bien est vendu en l'état et bénéficie déjà de nombreux aménagements facilitant votre projet. Une belle verrière ainsi que des Velux récemment posés apportent lumière et caractère à cet espace à réinventer.

Les travaux importants de la copropriété ont déjà été réalisés : la cage d'escalier, le ravalement de façade et la toiture viennent d'être entièrement refaits, offrant un cadre serein pour votre futur projet.

Le bien dispose également des attentes électriques ainsi que des arrivées et évacuations d'eau déjà prévues. Le compteur d'eau est installé, permettant d'avancer plus facilement dans la transformation de ces combles en un véritable appartement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure dans un emplacement privilégié.

Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de ce projet unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr