Appartement en vente - Saint-Nazaire
174 999 € *
Saint-Nazaire : Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Saint-Nazaire
Venez découvrir ce charmant T2 de 48,8 m², situé dans une résidence récente et sécurisée édifiée en 2015. En rez-de-chaussée surélevé, il offre un cadre de vie lumineux et soigné. Le parfait compromis : aucune marche à franchir, tout en étant légèrement en hauteur par rapport à la rue. Son orientation Sud/Est apporte une agréable luminosité naturelle.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien.
Le secteur est très recherché : commerces, Cité scolaire, universités et bois de Porcé à proximité immédiate, et les plages à moins de 15 minutes à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien.
Le secteur est très recherché : commerces, Cité scolaire, universités et bois de Porcé à proximité immédiate, et les plages à moins de 15 minutes à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 999 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 1 360 €/an
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier Saint-Nazaire
- 36 avenue Ferdinand De Lesseps Place Laborde - 44600 Saint-Nazaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 490 € par an.