Saint-Nazaire : Appartement 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

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Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

Venez découvrir ce charmant T2 de 44 m², situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015. En rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Grande terrasse de 20 m².
Une place de stationnement sécurisée à l'extérieur complète ce bien.
Le quartier est très recherché : commerces, universités et bois de Porcé à proximité, et les plages à moins de 15 minutes à pied.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 71
Charges courantes annuelles : 1 218 €/an

Annonce proposée par

Lefeuvre Immobilier Saint-Nazaire

36 avenue Ferdinand De Lesseps Place Laborde - 44600 Saint-Nazaire
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

195

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.