Appartement en vente - Saint-Nazaire
Quartier "Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis"
130 000 € *
Saint-Nazaire : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Nazaire
iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement 2 pièces avec cachet – Quartier Jardin des Plantes, proche mer
Dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du front de mer, des plages et des commerces, accessibles à pied.
D'une surface de 41,37 m², il est situé dans une bâtisse ancienne de 1895, offrant une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien.
L'appartement est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une remise au goût du jour selon les besoins.
Il se compose de :
Une pièce de vie d'environ 15 m²
Une chambre spacieuse de 17 m²
Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et vasque
Une cuisine séparée et équipée, avec accès à une cour commune
Au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées.
Cadre de vie calme et verdoyant, à quelques mètres du Jardin des Plantes et du front de mer.
Cet appartement conviendra pour un investisseur : rentabilité brute estimée autour de 5,8 %, selon le loyer pratiqué ou pour un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du front de mer, des plages et des commerces, accessibles à pied.
D'une surface de 41,37 m², il est situé dans une bâtisse ancienne de 1895, offrant une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien.
L'appartement est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une remise au goût du jour selon les besoins.
Il se compose de :
Une pièce de vie d'environ 15 m²
Une chambre spacieuse de 17 m²
Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et vasque
Une cuisine séparée et équipée, avec accès à une cour commune
Au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant des charges maîtrisées.
Cadre de vie calme et verdoyant, à quelques mètres du Jardin des Plantes et du front de mer.
Cet appartement conviendra pour un investisseur : rentabilité brute estimée autour de 5,8 %, selon le loyer pratiqué ou pour un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
Annonce proposée par
Sophie Louis
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).