Appartement en vente - Saint-Nazaire
Quartier "Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis"
135 000 € *
Saint-Nazaire : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Nazaire
iad France - Sophie Louis vous propose: Cadre de vie exceptionnel entre mer et jardins
Appartement situé à Saint-Nazaire, dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à deux pas du front de mer.
Ce bien de 41,37 m² offre un cadre de vie où tout peut se faire à pied : commerces, plages et jardins.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse de 1895 a conservé tout son charme authentique, avec de hautes fenêtres en survitrage apportant une excellente luminosité.
- La pièce de vie de 15 m² permet un aménagement fonctionnel, tandis que la chambre de 17 m² offre un espace nuit confortable et généreux.
- La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne et d'une vasque contemporaine.
- La cuisine séparée, entièrement équipée, complète l'ensemble et permet un accès direct à une cour commune.
La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, garantit des charges maîtrisées.
Situé dans un environnement privilégié, l'appartement se trouve à seulement quelques mètres du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades quotidiennes. Le front de mer et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier, calme, verdoyant et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement situé à Saint-Nazaire, dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à deux pas du front de mer.
Ce bien de 41,37 m² offre un cadre de vie où tout peut se faire à pied : commerces, plages et jardins.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Cette bâtisse de 1895 a conservé tout son charme authentique, avec de hautes fenêtres en survitrage apportant une excellente luminosité.
- La pièce de vie de 15 m² permet un aménagement fonctionnel, tandis que la chambre de 17 m² offre un espace nuit confortable et généreux.
- La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne et d'une vasque contemporaine.
- La cuisine séparée, entièrement équipée, complète l'ensemble et permet un accès direct à une cour commune.
La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, garantit des charges maîtrisées.
Situé dans un environnement privilégié, l'appartement se trouve à seulement quelques mètres du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades quotidiennes. Le front de mer et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier, calme, verdoyant et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
Annonce proposée par
Sophie Louis
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).