Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Nazaire

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

Spécial investisseur ! Au coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans une rue calme à sens unique, dans une résidence de Standing, de 2018, en très bon état. Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m², au 1er étage avec ascenseur. Composé d'un séjour cuisine lumineux, avec une agréable loggia exposée Est, une chambre confortable et une salle de bains. Un stationnement privatif complète ce bien. à deux pas de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville.
Actuellement loué : 484.90 euros hors charge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 139 100 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 72
Charges courantes annuelles : 592 €/an

Annonce proposée par

Thierry Immobilier

27 place Viarme - 44000 Nantes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

105

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

19*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 € par an.