Appartement en vente - Saint-Nazaire
Quartier "Nord"
89 628 € *
Saint-Nazaire : Appartement 1 pièce de 32 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Saint-Nazaire
Idéal Investisseurs – Studio avec locataires en place, possibilité T2, jardin et cave
À seulement 1 km de la gare et 500 m du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez ce studio de 32 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 appartements avec faibles charges représentant une belle opportunité pour les investisseurs.
Actuellement loué, le bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une lumière traversante. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour apporte une sensation d'espace et de convivialité.
Un dégagement mène à deux espaces nuits, offrant la possibilité de les réunir pour créer une véritable chambre et transformer le studio en un T2 confortable.
La salle de bains et les toilettes séparés complètent l'agencement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel du bien.
En complément : une cave privative et un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Les photos ont été retravaillées par l'IA.
🔑 Points forts :
- Locataires en place (bail non-meublé)
- Petite copropriété avec faibles charges
- Cave et jardin privatifs
- Proximité immédiate des commodités et transports.
Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans la résidence, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats ! Opportunité rare sur le secteur !
📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À seulement 1 km de la gare et 500 m du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez ce studio de 32 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 appartements avec faibles charges représentant une belle opportunité pour les investisseurs.
Actuellement loué, le bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une lumière traversante. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour apporte une sensation d'espace et de convivialité.
Un dégagement mène à deux espaces nuits, offrant la possibilité de les réunir pour créer une véritable chambre et transformer le studio en un T2 confortable.
La salle de bains et les toilettes séparés complètent l'agencement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel du bien.
En complément : une cave privative et un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Les photos ont été retravaillées par l'IA.
🔑 Points forts :
- Locataires en place (bail non-meublé)
- Petite copropriété avec faibles charges
- Cave et jardin privatifs
- Proximité immédiate des commodités et transports.
Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans la résidence, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats ! Opportunité rare sur le secteur !
📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 628 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,28% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
Aurélie BOUVAIS
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.