Appartement en vente - Saint-Nazaire
59 000 € *
Saint-Nazaire : Studio de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Saint-Nazaire
Situé dans un secteur recherché de Saint-Nazaire, entre le rond-point d'Océanis et la plage de Porcé, venez découvrir ce T1 de 21 m² situé au 2 ? étage de la résidence Appart'City.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, d'un espace nuit avec coin télévision et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un investissement locatif avec bail commercial
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs. L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec un professionnel de l'hébergement touristique, permettant au propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif sans avoir à assurer directement la gestion des locations.
Le loyer actuellement constaté est de 339,74 Euro HT/mois, soit 4 076,88 Euro HT/an. Le loyer est évolutif selon les conditions prévues au bail et l'activité de la résidence.
Les charges restant à la charge du propriétaire sont à prendre en compte dans l'analyse de rentabilité.
Un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur recherchant un placement immobilier avec une gestion locative confiée à un exploitant professionnel.
Pour plus d'informations sur les conditions du bail et les éléments financiers, n'hésitez pas à nous contacter.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, d'un espace nuit avec coin télévision et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un investissement locatif avec bail commercial
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs. L'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec un professionnel de l'hébergement touristique, permettant au propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif sans avoir à assurer directement la gestion des locations.
Le loyer actuellement constaté est de 339,74 Euro HT/mois, soit 4 076,88 Euro HT/an. Le loyer est évolutif selon les conditions prévues au bail et l'activité de la résidence.
Les charges restant à la charge du propriétaire sont à prendre en compte dans l'analyse de rentabilité.
Un investissement clé en main, idéal pour un acquéreur recherchant un placement immobilier avec une gestion locative confiée à un exploitant professionnel.
Pour plus d'informations sur les conditions du bail et les éléments financiers, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 167
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier Saint-Nazaire
- 36 avenue Ferdinand De Lesseps Place Laborde - 44600 Saint-Nazaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 260 et 390 € par an.