Studio de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Nazaire

Agréable studio de 20 m2 situé à deux pas de la mer et de la plage de Villés Martin situé au 5éme et dernier étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse, kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc.
Loué en meublé jusqu'en décembre 2024 loyer de 475 euros charges comprises;
Place de parking extérieur - Idéal investisseur -Gardienne dans la résidence-Charges de copropriétés :2260 euros/an comprenant l'eau et l'électricité.Cette annonce référence 219963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 434.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr