Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Molf

Cette jolie maison de 2017, située dans le centre de St Molf à 8 minutes de Guérande seulement et 10minutes des plages saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Maison de 85 m² parfaitement agencée, idéale pour :
Une résidence principale familiale
Une maison secondaire
Un investissement locatif (forte tension locative sur le secteur)

À l'intérieur :

Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle...), 3 chambres confortables (de 9, 10 et 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

Une arrière-cuisine, un garage de 15 m² et une terrasse bois toute neuve complètent ce bien très bien pensé

Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique

Maison très bien isolée et économe en énergie sur une parcelle d'environ 400m² entièrement clôturé

Charges associatives maîtrisées : seulement 180€/an (incluant entretien espaces verts, assurance, électricité des communs, ordures ménagères)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294