Maison en vente - Saint-Michel-Chef-Chef
315 000 € *
Maison de 126 m² avec 5 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Michel-Chef-Chef
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Saint-Michel-Chef-Chef
Exclusivité ? Maison avec appartement indépendant au coeur de Tharon, plage et commerces à pied.
Idéalement située en plein centre de Tharon, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison utilisée aujourd'hui en résidence secondaire offre de nombreuses possibilités après travaux de remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant permet d'envisager différents projets : accueil familial, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
La maison principale propose également en rez-de-chaussée un espace séjour-salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin exposé sud-ouest.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres aux beaux volumes (environ 15 m², 14 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Idéalement située en plein centre de Tharon, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison utilisée aujourd'hui en résidence secondaire offre de nombreuses possibilités après travaux de remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant permet d'envisager différents projets : accueil familial, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
La maison principale propose également en rez-de-chaussée un espace séjour-salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin exposé sud-ouest.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres aux beaux volumes (environ 15 m², 14 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 300 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nathalie LE BERRE
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).