Achat maison 4 chambres - Saint-Michel-Chef-Chef
Achat maison 4 chambres - Saint-Michel-Chef-Chef
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Maison en vente - Saint-Michel-Chef-Chef

Saint-Michel-Chef-Chef : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Michel-Chef-Chef

iad France - Karine Mariau vous propose: MAISON de PLAIN-PIED à Saint-Michel-Chef-Chef.

Située dans un cadre enchanteur à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 3 minutes des commerces et de la grande plage de Tharon, cette charmante maison offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire pour des moments de détente.

Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, du confort et du CALME. Cette propriété d'environ 130m² avec son jardin arboré saura vous charmer par ses nombreux ATOUTS.

Au cOEur de cette maison, vous trouverez quatre chambres lumineuses équipées de placards, idéales pour accueillir toute la famille et vos invités. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose également d'un bureau, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille. Possibilité d'installer une deuxième douche ainsi qu'un wc, tout est déjà prévu à cet effet.

Les extérieurs offrent un cachet supplémentaire à cette maison avec ses deux terrasses AU CALME propices aux moments de convivialité, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. La très agréable cuisine d'été, ainsi que le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour la détente en toute saison. La maison dispose également de DEUX GARAGES avec leurs portes motorisées, en plus des places de parking qui vous assurent praticité et sécurité au quotidien, avec un portail motorisé.
Petit plus encore : présence d'un abri-bus pour le transport scolaire à deux pas de la maison, parfait pour les enfants !

Côté confort, cette maison est équipée du chauffage au sol et d'une cheminée avec insert dans le salon où vous profiterez des crépitements du feu de bois lors de vos soirées d'hiver, vous garantissant des économies d'énergie appréciables. Un vrai COCON familial où il fait bon vivre !

Idéalement située, proche des commodités, des axes routiers, et des plages, sans les inconvénients de la ferveur touristique, cette propriété est un véritable COUP DE COEUR pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort.

Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Karine Mariau


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).