Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Michel-Chef-Chef
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Michel-Chef-Chef
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Michel-Chef-Chef
Maison en vente - Saint-Michel-Chef-Chef

Saint-Michel-Chef-Chef : Maison de 94 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-Michel-Chef-Chef

iad France - Karine Mariau vous propose: Dans la charmante commune de Saint-Michel-Chef-Chef, cette belle maison traditionnelle de style contemporain vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2007, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette propriété. Le salon chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle, desservant un espace buanderie séparé, forment un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses offrant des espaces de repos confortables. Une troisième chambre avec une grande baie vitrée peut tout à fait être envisagée ( actuellement séparée par des rideaux), sans empiéter sur la belle superficie de la pièce de vie.

L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin arboré, une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente sans vis-à-vis et un parking privatif pour faciliter le stationnement au quotidien. Une extension est tout à fait réalisable vous permettant de créer un carport, un garage, ou tout autre pièce supplémentaire, au gré de vos envies. Laissez libre cours à votre imagination !

Cette maison dispose de tout le confort moderne. L'exposition est optimale avec une orientation est-ouest qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le poêle à granules ajoute une touche supplémentaire au charme de cette maison.

Le quartier résidentiel dans lequel est située la propriété est calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. L'accès à Pornic est rapide, vous y serez en 5 minutes seulement. Les commerces et commodités sont également faciles d'accès. Vous profiterez des avantages du bord de mer, sans les inconvénients !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Karine Mariau


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).