Saint-Mars-la-Jaille : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

St MARS LA JAILLE en campagne et au calme dans bel environnement, à 2 km en voiture ou à 7 mn en vélo par la voie verte facilement accessible, avec tous commerces, écoles, collège, piscine, cinéma, SuperU…
Rénovation intégrale pour ces anciennes étables d'environ 125 m² habitable (environ 170 m² au sol) sur environ 1 000 m² de terrain.
Au Rdc : Une grande pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois pour les soirées d'hiver mais aussi une grande baie idéalement orientée à l'Ouest pour accéder à la terrasse et profiter des beaux jours.
Un hall desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains + douche, un WC et l'escalier pour l'étage.
Au 1er : Un grand palier distribuant une belle mezzanine surplombant le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC.
Un garage de 45 m² avec deux entrées et une baie pour l'atelier.
Rénovation réussie avec une distribution des pièces et des espaces idéale, beaucoup de lumières, mais aussi un classement énergétique en C.
Le + : les panneaux photovoltaïques posés en 2024.
Visite virtuelle en 3D et plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 588874 )