Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Mars-la-Jaille

St MARS LA JAILLE à 6 mn en campagne au fonds d'une impasse, sur la paisible commune de St SULPICE DES LANDES, à 1 km de l'école primaire, avec ramassage scolaire pour le collège.
Maison mitoyenne d'un coté de 107 m² habitable avec 54 m² de dépendances attenantes et un double garage de 60 m² sur un terrain d'environ 1 500 m².
Une entrée avec un grand vestiaire, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et une véranda pour un ensemble très confortable et lumineux de 54 m².
Quatre grandes chambres dont une en enfilade (ou bureau / dressing), une salle de bains, un WC avec lave-mains et une lingerie / cellier.
Maison équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, de fenêtres double vitrages avec volets roulants, d'une isolation extérieure côté Nord, donnant un DPE en C.
Vous profiterez aussi de panneaux solaires très récents vous assurant la consommation électrique et une revente à EDF d'environ 560€ par an.
Grande maison confortable avec beaucoup d'espace dans les dépendances et économique de par ses équipements.
Visite virtuelle en 3D + plans + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 617010 )