Saint-Mars-de-Coutais : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 60 m² - Garage - Jardin

Maison de Plain-Pied 5 Pièces - 130m² sur un terrain de 746m² à proximité de Nantes et de la Plage
À vendre : Charmante maison en ossature bois, conforme à la norme RT2012, achevée en 2017. Bénéficiez d'une surface habitable de 130m², le tout niché sur un terrain de 746m², en retrait pour une tranquillité optimale.
Points forts :- Vaste pièce de vie lumineuse de près de 60m², avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) centrée autour d'un ilot fonctionnel.- 3 spacieuses chambres, y compris une suite parentale dotée de sa propre salle de bain.- Bureau polyvalent pouvant servir de 4ème chambre.- Salle de bain complémentaire avec baignoire et WC séparés.- Cellier/buanderie pour plus de praticité.
Équipements de pointe :- Menuiseries en aluminium double vitrage.- Volets roulants électriques, centralisés grâce à un système domotique.- Chauffage au sol par géothermie, divisé en zones jour et nuit.- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse orientée sud, accessible depuis la pièce de vie grâce à une large baie à galandage. Terrain en grande partie clôturé avec potentiel pour un garage de 60m².
Localisation idéale : Tous les services et commerces à portée de main, à seulement 30 minutes de Nantes et moins de 15 minutes de la plage.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et proximité des commodités ! Prix ** € honoraires exclus.
Honoraires de 16 320€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.