Saint-Mars-de-Coutais : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Bienvenue à SAINT MARD de COUTAIS, jolie petite ville de 2 900 habitants traversée par la rivière le tenu ( pour les amateurs de pêche ) à 25 min seulement de NANTES, de la MER et de PORNIC, avec toutes les premières commodités, services médicaux ( Kiné, podologue, dentiste, infirmier, orthophoniste, médecin ), écoles primaires et privée, coiffeur, fleuriste, esthéticienne.... Le Plus : à 800 m de la gare NANTES/ ST GILLES X de VIE Bon à savoir : portail motorisé en alu, volets roulants en alu électrique individuels et centralisés, radiateurs en fonte, puits, dépendance en pierre de 31 m² garage et accès indépendants Une fois le portail fermé, vous êtes CHEZ VOUS !!! La cour d'accueil vous permet de rentrer aisément vos voitures et autres véhicules. La façade de cette agréable maison est simple mais pourvue d'une belle surface habitable de 106 m², L'entrée distribue un vestiaire avec penderie et placards et une buanderie. Le salon, les 2 chambres, la salle d'eau et le WC séparé composent la partie nuit. L'extension a permis de gagner 46 m² supplémentaires ouvrant sur le jardin et sa végétation, les nombreuses baies vitrées en alu apportent un maximum de luminosité et permettent de vivre dedans-dehors. La spacieuse cuisine se compose d'éléments ultra-fonctionnels dotés de nombreux rangements Le Plus : la véranda peut avoir multiples fonctions : salle de sport, de détente, bureau, jardin d'hiver, votre atelier de peinture ou pour votre activité professionnelle sachant qu 'un évier est en place. J' ADORE le charme du jardin joliment arboré et fleuri avec au fond la dépendance en pierre, raccordée en eau et électricité et disposant d'une évacuation au tout à l'égout. Un projet là aussi est possible... à vous de choisir !!! Le plus : le puits Une belle EXCLUSIVITE seulement pour vous !!! au ** ** ** ** ** à très bientôt !!! http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855982) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,29 % TTC