Maison en vente - Saint-Malo-de-Guersac
187 250 € *
Maison 3 chambres de 80 m² - Jardin - Saint-Malo-de-Guersac
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Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Malo-de-Guersac
ST MALO DE GUERSAC - Charmante maison en pierre du XIXe siècle. Secteur recherché et cadre paisible.
Située dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en pierre au début des années 1820 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme d'antan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine nue à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier mène à deux chambres lumineuses.
Un bâtiment attenant d'une superficie de 20,62 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, un bureau ou un futur agrandissement.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 880 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée, mais le potentiel est indéniable : une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.
Située dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en pierre au début des années 1820 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme d'antan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine nue à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier mène à deux chambres lumineuses.
Un bâtiment attenant d'une superficie de 20,62 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, un bureau ou un futur agrandissement.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 880 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée, mais le potentiel est indéniable : une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier - Nantes
- 120 bd des Poilus - 44300 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
350
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 263 et 3 061 € par an.