Maison en vente - Saint-Lyphard
250 000 € *
Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Lyphard
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Lyphard
Maison À Vendre. Ancrée dans le cadre paisible et très recherché de la Rue de la Croix Longue à Saint-Lyphard, cette adresse offre l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités locales. Édifiée en 1991, cette bâtisse séduit dès le premier regard par sa structure saine, la qualité de son architecture et ses facilités de stationnement rares incluant un parking intérieur et un parking extérieur, le tout raccordé au réseau de tout-à-l'égout. Franchir le seuil de cette maison familiale de 90 m², c'est découvrir un agencement fonctionnel et particulièrement lumineux, où un séjour convivial s'associe à trois chambres confortables conçues pour la vie quotidienne. Si le bâti est parfaitement entretenu et habitable de suite, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour entreprendre une rénovation intérieure sur mesure. Ces légers travaux de rénovation et de rafraîchissement vous permettront de moderniser les finitions selon vos goûts tout en valorisant durablement votre patrimoine. Le véritable facteur X de ce bien réside dans cette alliance unique entre la sécurité d'une structure impeccable ne nécessitant aucun gros œuvre et la liberté d'un projet de rénovation personnalisé pour créer la maison qui vous ressemble.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,93% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Azur 44 Immobilier
- 75 Avenue du Général de Gaulle - 44380 Pornichet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.