Maison en vente - Saint-Lyphard
273 000 € *
Maison 3 chambres de 79 m² - Jardin - Saint-Lyphard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Lyphard
Cette maison de 2020 offre un cadre de vie aussi pratique que confortable: A seulement 2 pas du bourg mais aussi 15 min de Guérande, 10 min d'Herbignac, 20 min de La Baule, 25 min de Saint-Nazaire.
Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie d'équipements performants donc un chauffage au sol par aérothermie. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition, avec un espace salon, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée d'une arrière cuisine.
L'accès directe à la terrasse en bois permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement aménagé et entièrement clos.
Enfin, retrouvez deux jolies chambres avec mur phonique, une belle salle de bain double vasque et un espace bureau pouvant parfaitement être employée en chambre.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin et de stationnement.
On aime:
- Le vraie clé en main: aucun travaux, aménagement intérieur et extérieur réalisées.
- La triple exposition
- La localisation pratique et facilement accessible entre Saint-Lyphard et les grands axes
Contactez nous pour une visite !
Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie d'équipements performants donc un chauffage au sol par aérothermie. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition, avec un espace salon, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée d'une arrière cuisine.
L'accès directe à la terrasse en bois permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement aménagé et entièrement clos.
Enfin, retrouvez deux jolies chambres avec mur phonique, une belle salle de bain double vasque et un espace bureau pouvant parfaitement être employée en chambre.
La maison dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin et de stationnement.
On aime:
- Le vraie clé en main: aucun travaux, aménagement intérieur et extérieur réalisées.
- La triple exposition
- La localisation pratique et facilement accessible entre Saint-Lyphard et les grands axes
Contactez nous pour une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Herbignac
- 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 443 et 599 € par an.