Maison 2 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Lyphard

iad France - Manuella Haumont vous propose: Située dans un environnement agréable et à proximité des commerces, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier dessert une chambre, et un grenier avec la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 20 m².

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain constructible, véritable atout pour un agrandissement ou un projet complémentaire. Un atelier ainsi qu'un garage en pierre de 34 m² viennent compléter les prestations.

Localisation idéale :
À seulement 15 minutes de La Baule et de l'océan, et au cOEur du triangle Saint-Nazaire – Vannes – Nantes.

Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.