Maison en vente - Saint-Lyphard
Saint-Lyphard : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Saint-Lyphard
EN EXCLUSIVITÉ
Située au calme de la campagne de Saint-Lyphard, cette authentique maison en pierre d'environ 86 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier aménageable d'environ 22 m2, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux...).
Un garage attenant complète l'ensemble.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Maison en pierre pleine de caractère
Potentiel d'agrandissement avec le grenier
Cheminée insert pour le confort en hiver
Salle d'eau rénovée
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au calme de la campagne de Saint-Lyphard, cette authentique maison en pierre d'environ 86 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier aménageable d'environ 22 m2, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux...).
Un garage attenant complète l'ensemble.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Maison en pierre pleine de caractère
Potentiel d'agrandissement avec le grenier
Cheminée insert pour le confort en hiver
Salle d'eau rénovée
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Herbignac
- 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
337
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 417 et 1 917 € par an.