Saint-Julien-de-Concelles : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine

Le charme de l'ancien dans un environnement atypique, vue sur Loire. Cette maison du début du siècle vous propose sur deux niveau une surface de 120 m² avec un patio à l'abri des regards. Ce bien dispose de 3 chambres, un espace bureau, salle d'eau avec wc, une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour avec plafond cathédral. Le salon communique avec une terrasse avec une vue sur Loire..En annexe, elle propose, une cave, une chaufferie-buanderie, une place de stationnement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, idéal pour économiser l'énergie. Au rdc vous bénéficier d'une pièce supplémentaire de 15 m² à exploiter : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/03/2025 affiche une bonne note, B pour 99 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le budget pour cette maison ** € (Les honoraires d'agence sont charge vendeur). Pour plus de renseignement ou une visite, je me tiens à votre disposition.