Saint-Hilaire-de-Chaléons : Maison de 305 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Florian Crepin vous propose : En exclusivité, une opportunité exceptionnelle ! Vous avez la chance de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de plus de 300m2 environ habitables, composé de deux habitations d'environ 150m2 environ chacune. La première est une maison principale, dotée d'une entrée par une très grande pièce de vie de 80m2 environ avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le jardin, et une cheminée pour les soirées conviviales. Cette habitation comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie/chaufferie, un garage et une dépendance complètent parfaitement cette habitation.
La seconde maison, également incluse dans cet ensemble, est actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif. Elle est séparée mais située dans le même bâtiment que la maison principale, et se compose de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, une pièce de vie de 100m2 environ avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier.
Le tout est situé sur un terrain de 3388m2 environ, offrant un cadre de vie magnifique, dans un environnement naturel paisible. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie spacieux et confortable, tout en générant un revenu locatif grâce à la seconde habitation. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Crepin EI (ID 51311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr