Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Herblain

MAISON FAMILIALE – SAINT-HERBLAIN BOURG – VERDURE & TOUT À PIED

Idéalement située en plein cœur de Saint-Herblain Bourg, dans un environnement calme, familial et résidentiel, cette maison non mitoyenne de 149 m² offre un cadre de vie privilégié en centre-ville.

Vous profiterez du luxe d'un jardin arboré et ensoleillé, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant du confort de la vie urbaine : écoles, commerces, services et transports en commun accessibles à pied.

Parfaitement agencée pour une vie de famille, elle se compose de :
4 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale,
une salle de bains, une salle d'eau,
2 WC indépendants,
un vaste espace de vie lumineux de 70 m² ouvert sur une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest.

Le plus : un patio intime, parfait pour profiter des intersaisons,
et deux garages pour vos besoins de stationnement et de rangement.

À retenir :

Quartier recherché de Saint-Herblain Bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied,
Maison non mitoyenne avec toiture ardoises naturelles,
Vie de plain-pied possible,
Cadre verdoyant en plein centre, rare sur le secteur.

Entrez dans votre nouveau cocon dès cet automne, pour savourer vos soirées dans le patio !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.910302