Maison en vente - Saint-Herblain
Quartier "Bourg"
454 300 € *
Maison 4 chambres de 146 m² - Jardin - Saint-Herblain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Herblain
À Saint-Herblain - Bourg, cette maison familiale réunit les critères les plus recherchés.
Développant 146 m² habitables (154 m² au sol) sur un terrain de plus de 500 m², elle offre des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille.
Le double séjour exposé sud-est, d'une surface de plus de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité.
La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La distribution comprend quatre chambres et un bureau, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, configuration particulièrement appréciée pour son confort et sa flexibilité d'usage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², constitue un véritable atout.
Indépendante, non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Bourg pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et tranquillité.
Développant 146 m² habitables (154 m² au sol) sur un terrain de plus de 500 m², elle offre des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille.
Le double séjour exposé sud-est, d'une surface de plus de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité.
La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La distribution comprend quatre chambres et un bureau, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, configuration particulièrement appréciée pour son confort et sa flexibilité d'usage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², constitue un véritable atout.
Indépendante, non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Bourg pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et tranquillité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 454 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Orvault Bourg
- 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 080 € par an.