Saint-Herblain : Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Pauline Jugan vous propose: SOUS-OFFRE

Cette maison de 111 m² se situe dans un quartier calme et familial de Saint-Herblain (à 5 minutes de la place Zola), à proximité des transports, des écoles, des commerces et du marché le mercredi matin.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse avec triple exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un salon ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. L'ensemble crée un espace de vie fluide et agréable, tourné vers l'extérieur.

On trouve également à ce niveau une chambre avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin est sans aucun doute l'un des coups de cOEur de cette maison. Il est soigneusement entretenu et généreusement planté : on y trouve différentes variétés de rosiers, de fleurs et plusieurs arbres, offrant un cadre verdoyant et coloré tout au long de l'année. Exposé plein sud, il prolonge parfaitement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.