Achat maison 3 chambres - Saint-Herblain
Achat maison 3 chambres - Saint-Herblain
Achat maison 3 chambres - Saint-Herblain
Maison en vente - Saint-Herblain

Saint-Herblain : Maison 3 chambres de 90 m² - Jardin

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Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Herblain

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du val de Chézine, cette maison familiale profite d'un cadre de vie agréable, entre nature et accès rapides aux principaux axes vers l'ouest de Nantes.
Derrière sa façade discrète, elle dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin intime, idéal pour les moments de détente en plein air. Un portillon permet un accès direct à la rue, pratique pour le quotidien. La cuisine attenante pourra être repensée selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles proportions et d'une salle de bains.

Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant du rangement ou la possibilité d'un espace atelier.
La maison est saine, bien entretenue, et présente un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Une base solide pour créer un cocon à votre image, pensé pour le confort de toute la famille.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.