Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Herblain

Saint-Herblain, Maison à fort potentiel – 76 m² habitables sur terrain de 276 m². RÉVÉLEZ LE POTENTIEL : Votre future pépite à Saint-Herblain Châtaigniers !
Marre des maisons standardisées ? Créez la vôtre. Située au pied du recherché Rond-Point des Châtaigniers, cette maison est la "toile blanche" ultime pour ceux qui veulent allier emplacement stratégique et personnalisation totale. Que vous soyez primo-accédant passionné de déco ou investisseur averti, ce projet est fait pour vous.

Les points forts qui font la différence :
Emplacement n°1 : Calme absolu à deux pas du Tram (arrêt Châtaigniers), des commerces et des écoles. Tout se fait à pied !

Potentiel d'évolution : 76 m² habitables actuels sur deux niveaux, avec une structure saine permettant une extension significative ou l'aménagement de combles.

Zéro surprise : Des devis détaillés (isolation, électricité, chauffage) sont déjà disponibles pour chiffrer votre projet sereinement.

️ Un agencement à votre image
Rez-de-chaussée : Imaginez une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le jardin. Une modularité totale pour créer un espace convivial et baigné de lumière.

Étage "Nuit" : Actuellement configuré en chambres, l'étage peut être optimisé en 3 chambres confortables ou en colocation premium grâce à la proximité des pôles d'études.

Le "Plus" Logistique : Un garage privatif sécurisé à proximité immédiate. Un luxe rare et indispensable dans ce secteur.

Côté Jardin
La parcelle de 276 m² vous offre un extérieur intime : parfait pour une terrasse bois, un potager urbain ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.

Une vie de quartier privilégiée
Vivre ici, c'est choisir la praticité :

Transports : Accès direct Nantes Centre via Tram et Bus.

Éducation : De la maternelle au lycée, tout est accessible en quelques minutes.

Commodités : Supermarché, services de santé et équipements sportifs au bout de la rue.

"Le meilleur moment pour investir, c'est quand tout reste à inventer." Ne laissez pas cette opportunité passer, les biens avec un tel potentiel de valorisation sont rares sur Saint-Herblain.

Prêt à dessiner votre futur ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien