Saint-Herblain : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Céline Hiltenbrand vous propose:
St Herblain – Maison Nantaise des années 1960 réhabilitée..

Cette maison a été repensée et vous propose 100 m² de surface habitables sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de 188 m².

Rez-de-chaussée : un T2 indépendant entièrement réhabilité, ainsi qu'un espace multifonctions (ancien garage) pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier.

1er étage :

- Une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.
- Une chambre double de 12,5 m² avec rangements.
- Un bureau de 8,95 m².
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette).
- Un WC indépendant.

2e étage :
- Une grande chambre sous combles de 30 m² au sol, chaleureuse et cosy.
- Salle d'eau privative avec douche et WC.
- Espaces de rangement optimisés.

A l'extérieur, un espace jardin clôturé,

L'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage.

Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale familiale ou projet locatif (colocation, location saisonnière type Airbnb).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.