Appartement en vente - Saint-Herblain
325 500 € *
6 pièces de 142 m² - Séjour de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Herblain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièces Saint-Herblain
iad France - Viviane Picquart (** ** ** ** **) vous propose : Saint-Herblain – Val de Chézine | Appartement Familial T6
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, face au parc de la Chézine, découvrez cet appartement de type 6 offrant des volumes rares, une forte luminosité et un cadre de vie verdoyant.
Points Clés du Bien :
- Espace de vie : Pièce de vie spacieuse et conviviale de 48 m² environ exposée SUD-OUEST, s'ouvrant sur un balcon et une grande loggia.
- Vue : Panorama totalement dégagé et sans aucun vis-à-vis sur le Val de Chézine.
- Configuration : 4 belles chambres offrant toutes une vue plaisante et arborée, cuisine dînatoire indépendante et aménagée.
Atouts Techniques & Copropriété :
Travaux de rénovation globale votés et payés, permettant à la copropriété d'atteindre le label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Annexes : L'appartement est vendu avec un parking intérieur sécurisé, un parking extérieur privatif et une cave.
Localisation : Environnement calme, au pied du parc pour les balades, proche des commerces, écoles et transports vers Nantes.
=>> Un appartement familial aux volumes généreux, avec une excellente valorisation énergétique à venir, dans un secteur particulièrement recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 164 € par mois (soit 1968 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart EI (ID 86551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, face au parc de la Chézine, découvrez cet appartement de type 6 offrant des volumes rares, une forte luminosité et un cadre de vie verdoyant.
Points Clés du Bien :
- Espace de vie : Pièce de vie spacieuse et conviviale de 48 m² environ exposée SUD-OUEST, s'ouvrant sur un balcon et une grande loggia.
- Vue : Panorama totalement dégagé et sans aucun vis-à-vis sur le Val de Chézine.
- Configuration : 4 belles chambres offrant toutes une vue plaisante et arborée, cuisine dînatoire indépendante et aménagée.
Atouts Techniques & Copropriété :
Travaux de rénovation globale votés et payés, permettant à la copropriété d'atteindre le label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Annexes : L'appartement est vendu avec un parking intérieur sécurisé, un parking extérieur privatif et une cave.
Localisation : Environnement calme, au pied du parc pour les balades, proche des commerces, écoles et transports vers Nantes.
=>> Un appartement familial aux volumes généreux, avec une excellente valorisation énergétique à venir, dans un secteur particulièrement recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 164 € par mois (soit 1968 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart EI (ID 86551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 1 968 €/an
Annonce proposée par
Viviane Picquart
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).