Appartement en vente - Saint-Herblain
249 500 € *
Saint-Herblain : 5 pièces de 88 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Saint-Herblain
iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAIN – Solvardière
Appartement 3 chambres au 3ᵉ étage avec ascenseur – balcon, garage double, parking et cave.
Ravalement et étanchéité réalisés en 2023 !
À deux pas des commerces (Atlantis) et du tram (ligne 1, arrêt François Mitterrand), découvrez ce très séduisant appartement traversant de 87 m², lumineux et sécurisé.
Il présente une pièce de vie spacieuse et conviviale de 25 m², avec accès direct à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. La cuisine séparée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, dont une disposant de sa salle d'eau. Une salle de bains fonctionnelle dessert les deux autres chambres avec placards.
L'ensemble séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état d'entretien.
La copropriété de 2004, bien tenue et conviviale, a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2023 et affiche des charges maîtrisées.
Le chauffage est individuel électrique. Un garage double sécurisé en sous-sol, un parking extérieur et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Appartement 3 chambres au 3ᵉ étage avec ascenseur – balcon, garage double, parking et cave.
Ravalement et étanchéité réalisés en 2023 !
À deux pas des commerces (Atlantis) et du tram (ligne 1, arrêt François Mitterrand), découvrez ce très séduisant appartement traversant de 87 m², lumineux et sécurisé.
Il présente une pièce de vie spacieuse et conviviale de 25 m², avec accès direct à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. La cuisine séparée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, dont une disposant de sa salle d'eau. Une salle de bains fonctionnelle dessert les deux autres chambres avec placards.
L'ensemble séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état d'entretien.
La copropriété de 2004, bien tenue et conviviale, a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2023 et affiche des charges maîtrisées.
Le chauffage est individuel électrique. Un garage double sécurisé en sous-sol, un parking extérieur et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 113
- Charges courantes annuelles : 1 968 €/an
Annonce proposée par
IAD Xavier VINET
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.